İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları

İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları

İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için icra ilanı yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, muhammen kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı olarak açıklandı. İlgililer, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilir.

İlk taşınmaz, 1 No'lu taşınmaz olarak belirtilmiştir. Bu taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 2 Parsel'de yer almaktadır. 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamında bulunan taşınmaz, 8 kapı numarası almıştır.

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri

1 No'lu taşınmaz, 3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposunu, 2. Bodrum katında idari ofisi ve boş durumda ayrı bir iş yerini içermektedir. 1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır.

Taşınmazın içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur. Adresi Çalıkuşu Mah. 3237 Sokak No: 8, Karabağlar/İZMİR olarak belirlenmiştir. Yüzölçümü 1.155,00 m² olup, kapalı alanı 1.385,00 m²'dir.

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri

2 No'lu taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bir akaryakıt istasyonu olarak tanımlanmıştır. Adresi Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164, Karabağlar/İZMİR'dir.

Bu taşınmazın yüzölçümü 1.033,00 m²'dir. Kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alan kaplamaktadır. İmar durumu, mevcut plandaki durumu korunan alan sınırında kalmaktadır.

Kıymet ve KDV Bilgileri

1 No'lu taşınmazın muhammen kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20'dir. 2 No'lu taşınmazın kıymeti ise 92.000.000,00 TL olarak açıklanmıştır. Bu taşınmaz için de KDV oranı %20'dir.

Her iki taşınmazın imar durumu, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 7002 ada, 2 parseldeki gayrimenkullerin 1/1000 uygulama imar planında “mevcut plandaki durumu korunacak alan (K) sınırı”nda kalması şeklindedir.

Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri

Artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacaktır. İlgililer, taşınmazların kira sözleşmeleri hakkında da bilgi alabilir. 2 No'lu taşınmaz için 19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi 31.05.2018 tarihine kadar uzatılmıştır.

Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılan kira sözleşmeleri, toplamda 4.177.720 TL bedel karşılığında düzenlenmiştir. Kira şerhi yenilenmiş olup, süre 5 yıl, bedel ise 5.000.000 TL olarak belirlenmiştir.