Konut Satışlarında Rekor Seviyeler ve Yabancı Alımında Düşüş

Konut Satışlarında Rekor Seviyeler ve Yabancı Alımında Düşüş

Konutların mevcut fiyatlarının yükseleceği öngörüsüyle artan alım iştahı, konut satışlarını canlı tutmaya devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, şubat ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20.1 artarak 112 bin 818 oldu. Böylece tüm zamanların en yüksek ikinci şubat ayı satış verisi gerçekleşmiş oldu.

Rekor ise Şubat 2020’de faiz indirimleri ile yapılan 118 bin 753 adet satışta bulunuyor. Bu durum, konut piyasasında yaşanan hareketliliğin bir göstergesi olarak değerlendiriliyor. Alım iştahının artması, konut fiyatlarının yükselmesi beklentisiyle birleşince, satış rakamları da yükseliş gösteriyor.

Kredi Kullanımındaki Artış

Bankaların konut kredisi faizlerinde yaşanan bir miktar gerileme de satışlara olumlu yansıdı. Şubatta banka kredili satışlar yüzde 90.1 artarak 16 bin 778 oldu ve toplam konut satışları içinde kredili satışların payı yüzde 14.9 olarak gerçekleşti. Bu durum, alıcıların kredi kullanma isteğini artırdı.

Peşin ve senet gibi diğer satış türleri ise yüzde 12.9 artarak 96 bin 40’a yükseldi. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85.1 oldu. Bu veriler, konut piyasasında farklı satış yöntemlerinin de etkili olduğunu gösteriyor.

Yabancıların Konut Alımındaki Düşüş

Yabancıların konut alımı düşmeye devam ediyor. Şubatta yabancılara konut satışı yüzde 21.1 azalarak bin 457 oldu. Bu rakam, adet bazında son 8 ayın en düşük seviyesini gösteriyor. Yabancı alımındaki bu düşüş, piyasa dinamiklerini etkileyen önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.

Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 256 ile Rusya, 133 ile İran ve 99 ile Irak vatandaşlarına yapıldı. Yabancı alımındaki bu azalma, Türkiye'deki konut piyasasının uluslararası alanda nasıl bir etki yarattığını sorgulatıyor.